신정뉴타운 아파트 두산위브/롯데캐슬

신정뉴타운 아파트 두산위브/롯데캐슬

 

오늘은 신정뉴타운 아파트에 대해 알아보았다.

 

그 중에서도 신정뉴타운 두산위브와 롯테캐슬을 대략적으로 살펴보았다.

 

신정뉴타운에 대한 정보는 양천구 쪽 아파트 매물 건에 관심을 가지다가 알게 되었다.

 

난 부동산의 '부'자도 모르는, 단지 내 집 마련을 위해 관심지역 부동산의 시세를 파악하고

 

실거주 + 향후 가치를 염두하여 하나씩 기록하며 알아가는 중이다.

 

 

 

 

신정뉴타운 두산위브

 

준공년월 2012년 2월

 

평형

 

12평형 21세대

 

23평형 61세대

 

30평형 84세대

 

33 A형 78세대

 

33 B형 80세대

 

42평형 33세대

 

총 357세대

 

 

시세

 

30평형 5억 5천만원

 

42평형 7억 정도에 형성되어 있음

 

출처 - 네이버 부동산 참조

 

 

 

 

신정뉴타운 롯데캐슬

 

 

준공년월 2014년 2월

 

 

평형

 

24평 A형 118세대

 

24평 B형 23세대

 

24평 C형 58세대

 

34평 A형 76세대

 

51평형 19세대

 

총 930세대

 

 

시세

 

출처 - 네이버 부동산 참조

 

 

 

 

 

 

양천구를 관심지역으로 둔 가장 큰 이유는 첫번째가 가격이었다.

 

양천구는 목동, 신월동, 신정동의 3개 동으로 이루어져있다.

출처 - 네이버 지도

 

목동이야 학군 등의 이유로 이미 높은 시세를 보인지는 오래되었고 목동을 제외한 신월동, 신정동은

 

같은 양천구가 맞나 싶을 정도로 상대적으로 시세가 낮게 형성되어 있다.

 

 

 

아무래도 가장 큰 원인으로는 비행기 소음이 큰 듯하다.

 

김포공항편 비행기가 하루에도 수십대가 지나가고 여름에는 문을 열어놓을 수 없다는

 

이야기들이 많을 정도니까,,

 

 

 

그런데 이런 비행기 소음에 관한 의견도 반반인듯하다.

 

나 또한 비행기 소음이 많았전 아파트에 거주한 적이 있긴 했지만 익숙해지니 언제 비행기가

 

지나가는지도 모를 정도이다. 물론 신월동, 신정동의 소음이 어느정도인지는 직접 겪어보지 못해

 

비교자체는 불가하다. 어쨌거나 지금은 현재 사는 곳의 대로변 차소리가 너무나 커서

 

문을 꼭꼭 닫고 살고 있다.

 

뭐.. 지금은 겨울이고 다른 계절에도 미세먼지 때문에 문 여는 날이 많지는 않지만

 

이거 정말 소음이 심각하다. 전세로 살고 있어 얼마나 다행인지 모른다.

 

그럼에도 불구하고 이 지역의 비행기 소음은 집값에 큰 영향을 미치는 만큼 실제 매도 시 염두해두자. 

 

양천구에 대해 인터넷으로 1차적인 조사는 어느정도 마친 상태이니 조만간 현장답사를 나가봐야겠다.

 

다음 번에는 신정뉴타운 아파트 아이파크위브/삼성래미안에 대해 기록해 봐야겠다.